开发商口头承诺不履行怎么办

开发商口头承诺不兑现，可维权。需收集承诺证据，依据《广告法》等法规，虚假宣传需担责。若不处理，可能面临法律诉讼和社会信誉损失。
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处理此问题，常见方式有：协商、投诉、诉讼。首先尝试与开发商协商；若无果，可向市场监管部门投诉；仍无法解决，则考虑法律诉讼。
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开发商不履行口头承诺：1. 协商：与开发商直接沟通，要求其履行承诺，并明确违约责任。2. 投诉：收集证据，向消费者协会或市场监管局投诉开发商虚假宣传。3. 诉讼：若协商和投诉均无果，准备充分证据，提起民事诉讼，要求开发商赔偿损失。